Kiracı Ev Sahibi Anlaşmazlıklarında Bilinmesi Temel Korunma Hakları Güncel Dönemde
2025 Kiracı Hakları
Güncel düzenlemelerde kira ödeyenlere tanınan yasal korumalar, en çok kira artışı başlıklarında öne çıkıyor. Geçtiğimiz dönemde sona eren %25 artış limiti, yerini TÜFE ortalamasına bıraktı. Bu sistem, kiracılar için daha net bir kira politikası sağlıyor.
2025 Ev Sahibi Hakları
Konut malikleri, yeni düzenlemelerde kira artışı alanında TÜFE odaklı zam talep edebiliyor. Bununla birlikte yasal tavanın üzeri talep edilen artışlar hukuken kabul edilmiyor. Sözleşme tarafları, tarafların imzaladığı oran mevzuata uygunsa o oranı uygulayabiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Konut kullanıcıları, yasal olmayan tahliye taleplerine durumunda geliştirilmiş bir hukuki zemin içindedir. Boşaltma süreçlerinde, ev sahibinin haklı gerekçe sunma zorunluluğu geçerlidir. Kiracı, gerekirse hakkaniyet davası başvurarak korunma hakkını koruyabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
Güncel düzenlemelerde kira sözleşmesi yenileme prosedürü, sözleşme taraflarının usulüne uygun bildirim yapmasıyla şekilleniyor. Anlaşmazlık durumunda, kira tespit mekanizması devreye giriyor.
Kira Artış Limiti 2025
Yeni dönemde zam oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla belirleniyor. Yasal tavan, hem kiracıyı koruyor hem de ev sahibine net bir oran aralığı getiriyor.
