Konut Kullanıcısı Malik Anlaşmazlıklarında Bilinmesi Zorunlu Yasal Haklar Yeni Yılda
2025 Kiracı Hakları
Yeni yılda kira ödeyenlere tanınan haklar, en çok kira yenileme başlıklarında belirleyici oluyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla kalkmış olan %25 kira artış sınırı, yerini TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına dayandırıldı. Bu sistem, konut kullanıcıları için daha düzenli bir kira politikası oluşturuyor…
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Ev sahipleri, güncel mevzuatta kira belirleme sürecinde enflasyon ortalamasına göre artış yapabiliyor. Öte yandan belirlenen oranın üzeri talep edilen artışlar itiraz edilebiliyor. Taraflar, tarafların imzaladığı oran yasal sınırı aşmıyorsa o artışı geçerli sayabiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Kiracılar, haksız tahliye girişimlerine karşılık olarak güncellenmiş bir hukuki koruma altındadır. Boşaltma süreçlerinde, mülk sahibinin yasal sebep belirtme şartı geçerlidir. Kiracı, gerekirse kira tespit davası açarak yasal dengesini sağlayabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
Güncel düzenlemelerde sözleşme uzatma süreci, tarafların doğru yöntemde yazılı taleple gerçekleşiyor. Anlaşmazlık durumunda, hukuki başvuru işliyor.
Yasal Artış Tavanı
Güncel mevzuatta kira artış oranı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla sınırlandırılıyor. Mevzuattaki limit, hem kiracıyı koruyor ev sahibine yasal artış zemini sunuyor.
