Kira Hak Sahibi – Mesken Malik Uyuşmazlıklarında Bilinmesi Gereken Yasal Haklar
Yakın zamanda giderek çoğalan ev sahibi ile kiracı arasındaki problemler nedeniyle milyonlar haklarını öğrenmek için uzmanlara başvurmaya başladı. Özellikle kiracı hakları ve ev sahibi hakları konusunda kafa karışıklığı yaratan detaylar bulunuyor.
Kiracı tahliye süreçleri hakkında bilinmesi gerekenler
Uzmanlara göre ev sahibinin tahliye isteği tek başına yeterli değildir. Kira dönemi bitmeden hukuken kiracı korunur. Özellikle kiracı tahliye şartları kanun ile güvence altındadır.
Kira artışı yasal sınırları ve güncel uygulamalar
Kira artışları belirli yasal sınırlara tabidir. Ev sahiplerinin kira artış oranı konusunda yasal üst limiti aşmaması şarttır. Keyfi artışların kiracı tarafından reddedilebileceği belirtiliyor.
Depozito iadesi ve kiracının mal güvenliği
Depozito konusunda en fazla tartışma yaşanan alanlardan biri depozito iadesi. Mülk sahibinin depozito tutarını güvence hesabına yatırması zorunludur. Haksız gerekçelerle söz konusu bedelin kesilmesi hukuka aykırıdır.
Kira sözleşmesi fesih şartları hakkında bilinmesi gerekenler
Ev kiralama sözleşmeleri keyfi şekilde sonlandırılamaz. Özellikle kira sözleşmesi fesih şartları, belirli süreli sözleşmelerde farklıdır. Taraflardan birinin fesih talebi yazılı yapılmalı.
Hukukçuların kiracılara ve ev sahiplerine uyarıları
Hukuk uzmanları, artan kiracı ev sahibi uyuşmazlıkları sonrasında bilgi eksikliğinin sorunları büyüttüğünü vurguluyor. Uzmanlara göre kiracı hakları 2025, ev sahibi hakları 2025, kiracıların yasal koruması, kira sözleşmesi yenileme şartları, yasal kira artış sınırı gibi uzun kuyruklu aramalar yüksek ilgi görüyor.
